Коммунальная квартира, статьи жк рф

Добрый день. Можете дать такое обоснование для своей соседки: Места общего пользования коммунальной квартиры не являются самостоятельным объектом гражданских прав. Также ст. 247 ГК РФ регулирует отношения по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности. Места общего пользования коммунальной квартиры находятся в совместной собственности собственников комнат. Собственник имеет право пользоваться,владеть и распоряжаться своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину по договору безвозмездного пользования. Передав это право он передает право по пользованию имуществом общего пользования, т.е. ванной,коридором и сан/узлом в этой квартире. Вот вам и весь расклад.