Сделка купли-продажи квартиры

Сначала находите покупателя на свою квартиру, принимаете аванс или задаток, потом ищете вариант для покупки. но естественно предварительно посмотрите что сейчас продаётся и по каким ценам. торгуются ли... в общем должны понимать, есть ли реальные варианты на рынке.

документы на регистрацию нужно подавать одновременно если она проходит в одном регистрационном округе и если обе будут регистрироваться одинаковое количество дней.

документы лучше подавать через "регистратора" (одно доверенное лицо), который будет отслеживать регистрацию. это нужно, чтобы регистрация прошла одновременно и одна из сторон не приостановила бы её. т. к. вы в середине цепочки, в первую очередь это нужно вам, поскольку теоретически существует риск, что регистрация по вашей квартире пройдёт (т. е. вы её продадите), а регистрацию по покупаемой квартире приостановят (т. е. вы её не купите).

в договорах купли-продажи по покупаемой и продаваемой квартирам следует включить пункты о том, что регистрация перехода права собственности производится по одной квартире одновременно с регистрацией перехода права собственности по другой и отобразить их зеркально (естественно со указав адреса обеих квартир).