ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Здравствуйте! правильно я понимаю!
Я, заключаю договор купли-продажи недвижимости (квартиры в многоквартирном доме). на внешний вид продавец адекватный. после сделки купли продажи, я отправляю документы в уполномоченный орган регистрации прав на недвижимость - для регистрации. соответственно должностные лица, прежде, чем мне выдать свидетельствование - проверяют данную сделку, в том числе на предмет дееспособности продавца. проходит этот срок проверки и мне выдают свидетельство. всё, теперь я собственник, у меня есть своя квартира.
потом, мне приходит уведомление в виде письма из соответствующего суда рф, о том, что эту сделку хотят признать недействительной, в силу 177 гк рф. оказывается, продавец квартиры состоял на учете в пнд (но, продавец дееспособный), но у должностных лиц в егрп не было таких сведений!
реально решиться квартиры, при условии, что у продавца есть соответствующее заболевание и он состоял на учете в пнд?
Ответы сообщества 1
Ответить
Лишиться квартиры реально. такой судебной практики полно. росреестр никогда не проверял и не проверяет дееспособность, а также состоит ли человек в пнд и (или) нд. у росреестра таких сведений нет. это лично ваше желание проверять или нет.
в росреестр эти данные передаёт суд. если был подан иск о признании сделки недействительной и если суд принял решение о признании такой сделки недействительной, то он направляет в росреестр это решение.
более того, деньги продавцом скорее всего были потрачены.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.