Человек не лишенный дееспособности,не имеющий инвалидности,но стоящий на учете в пнд, может купить или продать квартиру?

Причем здесь несовершеннолетние - речь идет о психоневрологическом диспансере, как я понимаю. Он может совершить сделку сам, если не признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным, и ему не назначен опекун. Но эта сделка впоследствии может быть оспорена заинтересованным лицом и признана судом недействительной, как, впрочем, и любая другая сделка. Срок исковой давности по оспоримым сделкам - один год, не забывайте.