Продавец и покупатель идут в рег палату регистрировать сделку купли продажи.

Вообще сразу подают общий пакет документов, там нет такого, кто что дает. Сам договор в трех экземплярах, если объект был зарегистрирован, то только свидетельства о собственности продавца. После регистрации продавцу выдадут обратно эти свидетельства с пометкой "погашено", квитанции на его имя тоже погашенные. Если продавец продает объекты по старым документам, то к ним прикладываются обязательно технические - кадастровые паспорта.