Если я сама нашла покупателя на свою квартиру, а покупатель связан с риэлтором, кто должен оплачивать услуги риэлтора?

Ну, пусть приводит своего покупателя. у него с покупателем договор подписан, если он ищет ему квартиру, значит покупатель и оплатит его услуги. вы можете иметь своего риэлтора и платить ему. зачем вам риэлтор покупателя? скорее всего, это такой маркетинговый ход, что бы зацепить продавца, работающего без риэлтора и заключить с ним договор (наверняка эксклюзивный).