Отношения с риэлтором

Отношения с риэлтором ко мне за помошью обратилась женщина... я заподозрил, что её обманывают... появилось желание помочь... она продаст домик в деревне и останется без копейки... кажется это лохотрон, вам так не кажется?... когда увидел договор волосы зашевелились... с риэлтором был заключён договор, в нём не указаны сроки не указана неустойка, только указана стоимость услуги 100 тыс....при условии, что домик продают за 300тыс... потом якобы появился покупатель, дал задаток 50 000 и до нового года составили предварит. договор... так как там оказалась не выписанная бабка, покупатель отказался от сделки, мотивируя это тем, что она не подготовила документы на продажу... дальше ещё интересней, покупателя привел риэлтор... и требуют от женщины возврат залога + 100% т.е. уже сто тыс и проценты за неустойку, договор на неустойку находится у риэлтора... но по процентам получается 1800 в день, и такими темпами, скоро покупателю придётся платить и дом отдать, и ещё должна останется.... как быть?то, что сделка незаконная, это понятно, но виноват. то риэлтор! как рассторгнуть договор с риэлтором? p.s извините за ошибки... помогите поалуйста, кто сможет... женщина одна с двумя детьми... дом куплен на деньги материнского капитала...