Могу ли я продать квартиру без риэлтора

Если вас интересует вопрос с точки зрения риска, то самостоятельная продажа квартиры гораздо менее рисковый вариант, чем покупка. покупатель квартиры принимает множество юридических рисков, которые могут ограничить его право собственности в будущем, а то и вовсе лишиться этого права.
продавец же, в отличие от него, может особенно не беспокоиться насчет передачи прав собственности, и насчет юридических нюансов сделки. если после сделки возникнут правовые проблемы (в т. ч. ошибки в документах, или претензии третьих лиц на квартиру, например), то это будут проблемы покупателя, а не продавца.

забота у продавца только одна - получить деньги за квартиру. причем, получить их безопасно и в нужной сумме.
на рынке недвижимости эта проблема с успехом решается процедурой передачи денег через банковскую ячейку (если речь о наличных), или путем открытия аккредитива (если деньги передаются по безналу).

технология того и другого подробно описана на специализированном ресурсе: kvartira-bez-agenta.ru

кроме того, существует еще возможность провести безопасные расчеты за квартиру через депозит нотариуса (об этом рассказано там же, в разделе "глоссарий риэлтора").

что касается риэлтора, то они, как правило, получают деньги за результат, а не за процесс. и если вы не договаривались с ним каким-то другим образом, то беспокоиться не о чем - можете продавать квартиру сами.