Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Собираюсь продавать комнату в коммуналке. Как это согласовывать с соседями?

Москва186 просмотров1 ответ

Собираюсь продавать комнату в коммуналке. Как это согласовывать с соседями? Насколько знаю, нужно сначала предложить купить комнату соседям, а потом если они не согласятся, выставлять на продажу. Но как это делается юридически грамотно? Какие бумаги/договора или еще что-то? Живу в Петербурге, если это имеет значение. Поясните, пожалуйста. Спасибо :) письменный отказ? Так и называется? Нужен тогда образец бумаги. Ясно. А нужен письменный отказ всех прописанных соседей или только собственников или хотя бы одного? Соседи в принципе адекватные, так что письмо вряд ли придется посылать, проще привести их в нотариат. Дамы, спасибо за полный и развернутый ответ. Успехов вам!

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Необходимо уведомить о намерении продать свою долю (комнату) и предложить воспользоваться правом преимущественной покупки остальным СОБСТВЕННИКАМ. Поэтому если комнаты приватизированные - предлагайте соседям. Если не приватизированы - администрации. В предложении вы должны оговорить сроки продажи и сумму, за которую намерены продать свою комнату. Уведомляйте способом, который позволит фиксировать получение (лично под роспись или письмом с описью вложения и уведомлением о вручении). Через 1 месяц после получения сособственниками уведомления о продаже и предложения воспользоваться правом преимущественной покупки, если они отказались или вообще не ответили на ваше предложение, вы вправе продать свою комнату кому угодно.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить