Две комнаты в коммуналке оформлены как двухкомнатная кв. - проблема ли это при продаже?

Если комнаты смежные - продать по отдельности нельзя. . это понятно. . если каждая комната имеет свой вход из коридора - можно продать каждую комнату, как долю вашей " 2-х комнатной квартиры".. подсчитайте долю площади каждой комнаты в вашей "двушке" и продавайте .. но сначала исполните формальность - ст. 250 гк рф и ст. 42 п. 6 жк рф..