Как правильно оформить передачу денег?
Москва · 08.12.2014 · 54 просмотров
Здравствуйте. покупаем квартиру в ипотеку. банк одобрил на 2 мил. рублей, нашли подходящую квартиру, продает собственник, за 1935000, просит сделать аванс или задаток в 100 тыс рублей, как нам быть, чтобы не потерять деньги, передумывать о покупке не собираемся.
Ответы сообщества 1
Если вы приняли решение о продаже квартиры, тогда можете оформить передачу денежных средств договором задатка. желательно заверить и подготовить данный договор у нотариуса. у него есть все образцы договоров. однако, риск попасть на мошенников, с которых ни когда не получите денег назад есть. на сколько он мал или велик, это можно узнать только при изучении личности продавцов. таким образом, если они мошенники, могут собрать деньги с нескольких покупателей, а продать быстро и без хлопот только одному из них. остальные тогда останутся без честно заработанных и без обещанной к продаже квартиры. продать всегда легче чем купить. поэтому все риски в большей степени у покупателей. будьте очень осторожны и внимательны. есть еще один способ обезопасить себя в таких случаях _ это использование банковской ячейки. при таком способе деньги находятся на нейтральной стороне и ни кто из сторон не сможет получить их без выполнения обязательств по договору!
Похожие вопросы
Как быть с ипотекой если собственник не будет указывать всю сумму стоимости квартиры в договоре купли продажи?
Как быть с ипотекой если собственник не будет указывать всю сумму стоимости квартиры в договоре купли продажи? ситуация такая: банк одобрил сумму 4150000 при условии что наш первоначальный взнос будет 33% от стоимости квартиру, нашли кв...
Целесообразно ли вносить задаток за квартиру, если банк еще не одобрил ипотеку?
Целесообразно ли вносить задаток за квартиру, если банк еще не одобрил ипотеку? Больше конечно в том смысле, что будет если не одобрят?
Как быть с задатком при покупке квартиры в ипотеку? что бы не потерять деньги?
Как быть с задатком при покупке квартиры в ипотеку? что бы не потерять деньги? квартира по документам была не жилая т.е. ее нужно было перевести в жилой фонд, хозяйка квартиры вроде перевела в субботу сдала документы в юстицию, просит в ...
Покупаем квартиру, искали сами, нашли. собираемся покупать. можем ли оформить документы без риелтора ?
Покупаем квартиру, искали сами, нашли. собираемся покупать. можем ли оформить документы без риелтора ? дали сертификат на улучшение жилищных условий. часть денег выделяет область, часть наших. нашли квартиру, собираемся брать, риелтор ск...
Как правильно совершить покупку недвижимости у несовершеннолетних детей?
Я и моя супруга покупаем в ипотеку однокомнатную квартиру, где собственники две девочки несовершеннолетние (младше 14 лет), которые имею по ¼ доли и мать, у которой ½ доля. на сегодняшний день в квартире прописаны отец, который подарил с...
Какие меры предпринять. Ситуация: покупаем вторую комнату в двухкомнатной квартире у соседки. Хозяйка 10 раз на неделе
Какие меры предпринять. Ситуация: покупаем вторую комнату в двухкомнатной квартире у соседки. Хозяйка 10 раз на неделе Передумывает. Уже один раз отказалась - пришлось вернуть кредит банку. Потеряли около 50тыс. Теперь придумала снова. Б...
Нужно ли давать доверенность реэлтору при покупке квартиры?
Покупаем квартиру в москве, дали задаток, реэлтор просит дать доверенность для оформления документов, может ли он оформить квартиру на себя,
Подоходный налог с продажи квартиры?
Подоходный налог с продажи квартиры? У нашей семьи есть квартира. В 2000г. она была приватизирована с распределением 3 долей на каждого члена семьи. Год назад Отец подарил Маме свою часть квартиры. Сейчас собираемся продавать эту квартир...
Как правильно оформить задаток за квартиру?
Как правильно оформить задаток за квартиру?
Покупка квартиры(ипотека).
Покупка квартиры(ипотека). Хочу приобрести квартиру, денег не хватает, решил взять ипотеку, банк работает по стандартам АИЖК, банк одобрил меня как заёмщика. Я подобрал квартиру, отдал за неё залог, но банк квартиру не принял, сказав, чт...
Мы продаем квартиру...
Мы продаем квартиру... Продаем за 1 мил 200 тыс....в собственности более 10 лет....и покупаем за 1 мил 500 тыс....должны ли мы заплатить налог 13 процентов?Заранее спасибо! при покупки квартиры используем мат.капитал
Как подстраховаться при покупке квартиры на вторичном рынке?
Как подстраховаться при покупке квартиры на вторичном рынке? Нашли подходящую квартиру. У собственницы подруга-риелтор и она (собственница предлагает оформить сделку через агентство, в котором эта подруга работает. Понятно, что она будет...
Срочно нужна помошь!
Срочно нужна помошь! покупаем дом в ипотеку. завтра едем в банк с продавцом и риелтором в банк за деньгами. ситуация такая: риелтор просит взятку 100тыс. руб., якобы она заплатила со своих денег управляющему банка за то чтоб мне одобрили...
Аванс при продаже квартиры.
Я продавала свою квартиру, нашёлся покупатель отдал аванс 100 тыс. 50 тыс из них мы внесли авансом за новую квартиру, 30 тыс оплатили за квартиру долг что бы приготовить документы к сделке и 20 тыс заплатили юристу! сейчас покупатель пер...
Как оформить договор купли - продажи не приватизированной квартиры?
Как оформить договор купли - продажи не приватизированной квартиры? Есть квартира по договору социального найма, не приватизированная. Наниматель имеет задолженность по коммунальным услугам, что мешает ей приватизировать данную квартиру....
Как правильно и безопасно расплатится с продавцом ? при покупке недвижимости . можно ли до сделки ?
Как правильно и безопасно расплатится с продавцом ? при покупке недвижимости . можно ли до сделки ? и какой документ будет подтвержающий передачу денег надо оформить?
Ипотека: втб y=> сбербанка
Втб24 одобрил мне ипотеку, - хочу купить квартиру находящуюся в ипотеке у сбербанка. как будет проходить сделка, если она возможна вообще?
Гражданский муж моей сестры (сожитель) покончил жизнь самоубийством. она поручитель по его кредиту.
Они жили вместе 10 лет, вместе занимались бизнесом. в 12-м году он взял кредит 2 мил., сестра поручитель, товар в обороте на сумму 2.2 мил. руб. является залогом по договору. помимо этого на ней около 500 тыс. руб. долга по кредитным кар...
Собственников в трёхкомнатной квартире 3-е, 3/12 8/12 и 1/12 , подскажите как правильно продать квартиру?
Собственников в трёхкомнатной квартире 3-е, 3/12 8/12 и 1/12 , подскажите как правильно продать квартиру? Собственник 8/12 доли после продажи хочет сразу купить себе квартиру более маленького метража (1-ую). Собственник 3/12 доли хочет п...
Как оформить правильно, какова процедура
Как оформить правильно, какова процедура между компаниями заключен договор поставки.покупатель должен поставщику 12 мил. рублей предлагает взамен оплаты по договору основные средства в виде оборудования и недвижимости.как оформить это гр...
Хочу оформить ипотеку. с чего начать, пошагово. какой банк посоветуете?
Хочу оформить ипотеку. с чего начать, пошагово. какой банк посоветуете? проблема в том, что в разных банках, разные условия: оценка квартиры (от 3 до 6 тыс. руб)происходит до вынесения положительного решения банком. а если банк откажет, ...
Можно ли заключить предварительный договор с отсрочкой проведения сделки ?
Нашел продавца на квартиру в крыму. подскажите как мне правильно поступить тк росреестр не работает и нотариусы тоже! не хочу потерять квартиру пока дал задаток под простую расписку!
Как правильно оформить задаток. и чем задаток отличается от аванса?
Как правильно оформить задаток. и чем задаток отличается от аванса?
Как лучше осуществить передачу денег при покупке-продаже квартиры?
Как лучше осуществить передачу денег при покупке-продаже квартиры?
Хочу взять ипотеку,а выбраная квартира является под ипотекой хозяйки. как правильно всё оформить?
Хочу взять ипотеку,а выбраная квартира является под ипотекой хозяйки. как правильно всё оформить? собралась брать ипотеку на покупку квартиру.выбрали квартиру и перед подачей всех документов о квартире выяснилось,что продавец на оплатил ...
Знающие люди, помогите
Знающие люди, помогите подскажите пожалуйста. покупаю квартиру, риэлтор просит в качестве задатка больше половины стоимости квартиры по предварительному договору . есть ли риски? риэлтор уже сама хозяйка данной квартиры насколько я знаю,...
Вопрос про квартиру+++++
Вопрос про квартиру+++++ Хотим купить квартиру от застройщика до введения дома в эксплуатацию. За передачу денег взамен он дает расписку нотариально не заверенную + ксерокопию паспорта (что бы заверить нотариус просит 6000р, законно ли э...
Отказ от продажи квартиры. что делать?
Отказ от продажи квартиры. что делать? у нас случилась следующая ситуация:. продали квартиру покупателю (условно назовем его миша) 4 собственника (мать, отец и два сына), квартира приобреталась в ипотеку за 1500000 рублей (500000 – налич...
Подскажите, пожалуйста!
Подскажите, пожалуйста! Покупаем квартиру через агентство недвижимости. Встретились с хозяйкой, составили предварительный договор. Отдали ей задаток(50 000). Она написала расписку. Через сутки она вдруг звонит и говорит, что теперь она п...
Хотим купить квартиру, клиенты просят внести задаток 30 тысяч, соглашаться или как то по другому оформить расписку ...
Хотим купить квартиру, клиенты просят внести задаток 30 тысяч, соглашаться или как то по другому оформить расписку ... Залог или аванс, что для нас лучше?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос