Могу ли я вернуть от купленной мной квартиры задаток,если моя при этом не продалась и сделка срывается

Могу ли я вернуть от купленной мной квартиры задаток,если моя при этом не продалась и сделка срывается заплатила задаток за квартиру (покупаю 2хкомн.),при этом продаю свою 1 комн.кв.,и никак не могу продать свою,зимой было много желающих купить,но себе вариант не могла подобрать,а сейчас в летний сезон видимо люди отдыхать едут и не до квартир. риэлтор при этом ждать меня не хочет,и деньги не собирается возвращать,типа давала мне 2 мес. на продажу, и сделка срывается у неё по моей вине.как быть?