Что грозит если бывший хозяин у которого куплена квартира ещё не выписался но принесли исполнит имеет долги у государства

Когда приобретается квартира, договор купли-продажи регистрируется в Регистрационной палате (в регистрирующем органе). И на данной стадии процесса предоставляются все необходимые документы, в том числе выписка из финансово-лицевого счёта, в которой указываются долги. Таким образом, в момент приобретения Покупателю становится известно о долгах Продавца. И, подписывая договор купли-продажи, Покупатель соглашается с приобретением квартиры вместе с долгами. Следовательно, два варианта развития событий: 1) до заключения договора купли-продажи долги по договорённости оплачивает Продавец; 2) после заключения договора купли-продажи долги будет оплачивать Покупатель, т.к. к нему переходит бремя расходов. Вообще, многое зависит от того, как составлен сам договор купли-продажи. Там должен быть указан пункт относительно расходов по жилищно-коммунальным услугам. И кто из сторон договора их оплачивает.