Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Покупка квартиры при невыписанном хозяине

Москва109 просмотров1 ответ

Покупка квартиры при невыписанном хозяине я покупаю квартиру для дочери и ее семьи. хозяин квартиры продает ее и берет в банке ипотеку на другую квартиру. он утверждает, что для оформления ипотеки вынужден быть некоторое время прописан на старой квартире(той, которую берем мы).риелтор говорит, что так можно, надо только взять гарантии. нет ли здесь будущей проблемы? сможем ли мы его в случае обмана выписать? и как проверить, не под залог ли этой квартиры взята ипотека(или ссуда?)

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

В договоре купли-продажи должно быть условие о том, в какой срок он обязан выписаться из квартиры, лучше со штрафными санкциями (это очень стимулирует). а на момент совершения сделки пусть представит выписку из росреестра, что обременения не зарегистрированы. в договоре тоже пишется, что продавец гарантирует отсутствие прав третьих лиц на квартиру, иначе - возмещает все убытки.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить