Покупаем квартиру, хозяйка с ребенком не успевают выписаться до сделки, но напишут расписку и заверят ее у нотариуса?

Нотариус только заверит подпись. больше ничем не поможет. если бывшая хозяйка откажется освобождать квартиру и сниматься с регистрации, то вопрос будете решать в суде . расписка роли не играет. свидетельство на право уже дает право выселения бывшего хозяина, как утратившего право пользования. но.. . недавно по ящику показывали, как новая владелица квартиры 3 года судится со старыми владельцами, которые не выезжают и не снимаются с учета. она уже согласна расторгнуть сделку, только старые владельцы деньги уже истратили. единственное, чего на сегодняшний день добилась, это вселения себя с приставами в эту же квартиру. они ее даже в квартиру не пускали. и такое случается.

Здравствуйте. Вам нужна не расписка, а нотариальное обязательство, о том что продавец обязуется сняться сам, снять и зарегистрировать по новому месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка. Это очень очень Важно.
Если он торопит проведение сделки, и поэтому откладывает снятие с регистрационного учета, в таком случае это можно сделать после закладки денежных средств в банковскую ячейку подписания договора купли-продажи и сдачи документов в регистрационную палату. А условием доступа к банковской ячейке, сделать встречную выписку с регистрацией продавца и ребенка по новому месту жительства.
Если продавец отказывается от этого, тогда лучше отказаться от покупки.
Обращайтесь для более подробной консультации.