Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продали квартиру в 2001 году, покупатели право собственности не сделали, сейчас требуют от нас, грозят судом, что делать

Москва76 просмотров1 ответ

Продали квартиру в 2001 году, покупатели право собственности не сделали, сейчас требуют от нас, грозят судом, что делать я с матерью являлся собственником, продали по договору купли-продажи заверенным нотариусом, тот дом снесли, сейчас покупателям дали новое жилье замен той квартиры на которое они не могут сделать документы, говорят что мы должны передать им право собственности, квартира до сих пор по базе числится на матери еще и денег должны нам остались, кинули в общем), и видимо кроме договора никаких документов не имеют могут ли они через суд заставить нас передать им право собственности? не мы ни покупатели не знали что нужно было передавать собственность, это всплыло через 12 лет после продажи, уже и долг простили, там всего 3 т.р. было, а сейчас они судом угрожают

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Надо было: договор купли-продажи решить в управл. росреестра и решить переход права собственности на покупателей. конечно при сносе дома им в собственность по договору мены не предоставляют равнозначную квартиру, потому что они не могут подтвердить. что они собственники занимаемой- предъявить заряженный в астане. законом порядке договор купил-продажи и свидет. о праве собственности. по закону- до сих пор- вы с матерью сособственники этого жилого помещения. это не покупатели "право собственности не сделали". это обе стороны (продавцы и покупатели) не подавали заявление на регистрацию договора и переход права собственности. подавайте сейчас в управл. росреестра по месту нахожд. недвижимости продавцы и покупатели заявления на рег. договора и перехода права. оплатите госпошлину за рег. договора и рег. перехода права. если откажет росреестр в регистр- посм. по какому основанию, и тогда - к юристу, и м.б. в суд. -----------------с учетом дополнений ваших- у вас получи. договор не исполнен полностью, не исполнены все обязательства сторон - вы им квартиру передали, а они- вам не передали всю выкуп. стоимость квартиры, кот. установлена в договоре. содерж. договора нам неизвестно, порядок и сроки исполнения обязательств, и санкции. за наруш. сроков исполнения обязательств. вы же, полагаю, не мошенники, кот. и выкуп. стоимость взяли (пусть частично), и уклоняетесь от регистр. договора и регистр. перехода права собственности? и еще желали бы получить в собственность ту нов. квартиру, кот. предоставляется в резать сноса? вместе с покупателями вашими образ. к юристу с договором, и обсужд. сроки исполн. договора, срок регистрации договора и перехода права. вас др. сторона может реш. суда принудить к регистр. договора и перехода права.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить