Не понятная ситуация со съемом жилья, рассудите как сделать правильно?

Не понятная ситуация со съемом жилья, рассудите как сделать правильно? решили снимать в москве квартиру однокомнатную за 30 тысяч рублей. нашли риэлтора, даже несколько риэлторов, которые предлагают посмотреть различные квартиры. мы приезжаем на эти адреса, а там уже у двери стоят люди пытающиеся точно так же как и мы посмотреть эту квартиру и снять. в итоге - либо эти люди просматривают и снимают квартиру перед носом, либо хозяйка(или хозяин) говорит что сегодня заключать договор не собирается ни с кем, и что нужно остальным дать возможность посмотреть эту квартиру. и таким образом мы зря приезжаем на просмотр, и уезжаем обратно. одним словом, хотелось бы узнать, бывают ли такие случаи вообще, чтобы приехать, заключить договор, заплатить деньги, и снять квартиру?или это миф? более того, мы две девушки славянки.без материальных проблем причем здесь лохотрон, и зачем им это нужно? риэлторы не берут деньги с нас