Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Нужна консультация риэлтора или юриста

Москва55 просмотров1 ответ

Такая ситуация. у меня дом на продаже. параллельно мы оформляем ипотеку сотрудничаем с риэлторами. они же занимаются ипотекой наших покупателей на дом но вот уже 2-ой месяц ни каких результатов что то там оформляют и безрезультатно. с покупателей они взяли залог 10 тысяч. сейчас у меня другой покупатель за наличку. я риэлторам сказала что продаю дом другим залог пусть возвращают людям. покупатели наши нынешние хотят открывать ячейку туда деньги ложатся и после оформления всех документов и регистрации в рос реестре мы как продавцы получаем деньги с ячейки. наши риэлторы тут же предложили сопровождение но с новых покупателей стали требовать опять залог 10 тысяч и им сказали что им надо этим залогом перекрыть долг перед прежними покупателями. эти нынешние залог вносить отказываются. насколько не безопасна такая сделка если мы пойдем без наших риэлторов а только с их риэлтором. ( они открывают ячейку при нас пересчитывают деньги кладут в ячейку закрываем и уходим . составляем договор купли продажи отправляем в рос реестр на регистрацию ждём 5 дней на 6 день едим получаем договор с печатью о перерегистрации и забираем деньги с ячейки) мои риэлторы хором кричат что они на себя дом оформят и деньги останутся у них что это аферисты

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Поскольку ваши риэлторы оказались бесполезны, то за чем они вам после того, как вы самостоятельно нашли покупателей. что договор купли-продажи сами не составите? к вопросу о банковской ячейке. даже госстрах не дает 100% гарантии, так и тут. у каждого способа есть свои недостатки, которые не позволяют обеспечить 100% гарантию. а потому как договоритесь. опытные маклеры предпочитают совершать сделки по купле-продажи жилья с использованием сберегательной книжки. покупатель заводит такую книжку, кладет деньги, которые за тем переводит продавцу, на его сберкнижку. такой перевод занимает несколько дней. сразу после перевода, стороны обращаются в росреестр (через мфц) для подачи документов. если есть затруднения, то о них станет известно в момент подачи. при таких обстоятельствах, покупатель успеет обратиться в сбербанк и отменить перечисление средств на сберкнижку продавца.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить