Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Помогите квартирный вопрос

Москва95 просмотров1 ответ

Помогите квартирный вопрос Хочу купить квартиру, после общения с собственником, собственник сказал, что квартира в собственности на нем и его брате брате, его она была и раньше а после смерти матери доля квартиры перешла брату, Сам собственник находится где-то далеко, говорит что у его брата есть нотариальная доверенность на то чтобы тот распоряжался его имуществом, интересует такой вопрос могут ли возникнуть проблемы при покупке и оформлении данной квартиры?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Добрый день! Попросите копию доверенности и внимательно прочитайте какие там полномочия. Приблизительно там должны быть такие формулировки "продавать за цену и на условиях по своему усмотрению". Это означает, что Ваш продавец не должен согласовывать с братом сам факт продажи квартиры и условия договора, он самостоятельно определяет все это. Сравните паспортные данные собственников в доверенности и свидетельстве о праве собственности, и данные квартиры, если они указаны. Запишите фамилию нотариуса и реестровый номер доверенности. Номер телефона нотариуса легко найти в интернете, а по реестровому номеру доверенности узнаете выдавал ли нотариус такую доверенность и не отозвана ли она. А еще, закажите выписку из ЕГРП на эту квартиру, там будет указана актуальная информация о собственниках интересующей Вас квартиры. Сравнив все эти данные Вы поймете правомочен ли продавец совершать сделку или нет. Удачи!

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить