Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Съем квартиры

Москва102 просмотров1 ответ

Съем квартиры В общем. Я заключила договор на съем квартиры. Мне 16. По закону,нужно письменное согласие родителей.мои родители ничего не писали. Собственно я так понимаю договор не действителен. Мы за 1 день до съезда только предупредили что съезжаем, хозяйка ругалась.сказала что бы мы платили еще за 2дня. И говорит что так не делают это не по договору и Если что не так она подаст в суд. Что делать то вообще? Она сет собралась предъявлять,в другом случае она подает в суд.

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Читай внимательно и дай прочитать хозяйке квартиры: (понимаешь все правильно) Статья 26 ГК РФ. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. 2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах. 3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом. 4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса. Из всего этого следует:если ты не признана судом полностью дееспособной (эмансипированной) то . без согласия родителей не могла заключить договор найма жилого помещения. Самостоятельность перечислена в п. 2 статьи. Судом эта сделка может быть признана НИЧТОЖНОЙ и придется твоей хозяйке возвратить твоим родителям все деньги,полученные за съем жилья. Пусть бежит..ищет "защиты"...

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить