Как можно продать квартиру, которая была куплена в равных долях на троих если брат размениваться не хочет?

Во-первых, если мама еще жива, то ее долю вы никак не получите. наследство появляется только после смерти наследодателя.
во-вторых, вашего согласия на регистрацию несовершеннолетнего сына собственника не нужно, если захочет - зарегистрирует, даже если вы против.
в-третьих, никто не в праве принудить собственника продать свое имущество, если на это есть желание иных лиц.
таким образом, вы можете продать только свою 1\3 доли (1\2, если мама умерла и вы приняли наследство и оформили собственность на него). для этого вы обязаны предложить своему брату (и маме, если жива) выкупить свою долю. если он отказывается или в течение месяца не оповещает вас о желании ее выкупить, вы имеете право продать ее любым иным лицам по цене не ниже озвученной другому сособственнику (брату и мам (если она жива)