Что делать с недобросовестным арендодателем, съем по договору

Что делать с недобросовестным арендодателем, съем по договору через 6 месяцев съема жилья жена хозяина квартиры заявила, что они собираются продавать квартиру и будут приводить покупателей на показ два раза в неделю, вполне естественно, что такая ситуация недопустима, что это за жизнь получится?! договор на год. отдавать деньги за последний месяц она отказывается и приводить людей против нашей воли будет, по ее же заявлению, вне зависимости ни от чего. по договору она имеет право заявляться раз в месяц, но она опять же заявила, что приводить покупателей будет. в квартире находится моё личное имущество (холодильник, плита, шкаф, кровать, диван, смесители и те мои), поэтому сильно сейчас с ней не поспоришь (снимала пустую, без техники и ремонта, с ободранными обоями и ужасной сантехникой, сделали косметический ремонт самостоятельно и за свой счет). заявила, что если мы не будем пускать посторонних людей, то можем убираться, но денег она нам не вернет, а точнее вернет, когда будут деньги (но мне не верится в это). непонятно что делать, последний месяц уже оплачен, но она платить за сентябрь все-равно заставляет, или опять же предлагает убраться. куда обращаться? даже когда этот кошмар закончится такое "кидалово" не должно остаться безнаказанным. оплату за квартиру перечисляли с карточки на карточку, квитанции об оплате коммуналки есть.