ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Купля-продажа комнаты.

Москва14.08.201289 просмотров1 ответ

Купля-продажа комнаты. вечер добрый. опишу ситуацию. собираемся приобрести комнату в двухкомнатной квартире. соседи мать с ребенком. отказ от матери есть, ребенку 17 лет. агент говорит что необходимо ждать пока ребенку будет 18 во избежание излишней бюрократии. (роно, разрешения итп) почему роно и что это за такой метод? подскажите каков порядок купли продажи, на что нужно обратить внимание при заключении сделки, кредит ипотечный под комнату. что нужно проверить, как это сделать? заранее огромное спасибо. очень нужен ответ сейчас. ребенок собственник. при чем роно сам не понимаю. но агент сказал!а сам процесс сделки подсказать можете. спасибо. это я знаю спасибо, тоже так думаю, что об этом. но все же смутила его аббревиатура. агент не мой, он просто к этой комнате как риэлтор. всем спасибо. но все же хотел бы заострить внимание на процессе сделки и т п всех подводных камней. подскажите. спасибо вам за содержательный ответ. очень спасибо. особенно про роо. а на счет подводных камней, то это в плане заключения самой сделки и материального общения с продавцом и посредниками. авансами и задатками, договорами и обязанностями. роо? а расшифровку можно?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

14.08.2012

При чём, в данном случае, РОНО, 18-ти летний возраст ? Продавец комнаты должен в письменной форме известить собственников другой комнаты в коммунальной квартире о предполагаемой продаже своей комнаты с указанием цены и других условий продажи. Если собственники другой комнаты откажутся от покупки или не приобретут продаваемую комнату в течение месяца, продавец вправе продать принадлежащую ему комнату любому лицу ( ст.250 ГК РФ ) ! Никакие письменные отказы собственников не нужны, важно, чтобы сохранились доказательства их письменного извещения ( как правило, заказные письма с уведомлением ) !