ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Помогите какие есть риски при заключении договора дарения(купля-продажа)?
Помогите какие есть риски при заключении договора дарения(купля-продажа)? хочу купить комнату в коммуналке,агент говорит что лучше оформить по договору дарения(по купле-продаже могут быть проблемы так как одну из соседок не найти,она не проживает в комнате,чтобы получить от нее отказ).скажите если все оформить у нотариуса,и получить свидетельство на право собственности -может ли даритель расторгнуть сделку?если договор дарения отменят,то боюсь остаться без жилья и денег. в какой срок соседка должна отказаться от покупки комнаты? 1 месяц?если она не ответит вообще на письмо никак?
Ответы сообщества 1
Ответить
Долго объяснять. Чтобы не платить налог с дарения (если он получается очень большой), обычно на практике оформляют сделку двумя договорами. Сначала дарят мизерную долю от комнаты, а вторым договором продают уже договор купли-продажи остальную доли комнаты. Возможно заключение предварительного договора купли-продажи. есть разные схемы. для того вы и берете риэлтора. чтобы он вам помог. Конечно, договор дарения с точки зрения формального закона незаконен. Но это невозможно доказать, если обе стороны будут утверждать, что действительно был договор дарения.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.