НедвижимостьПокупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка так как покупателю отказала опека ! (дополнил) !
Москва · 09.08.2012 · 141 просмотров
Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка так как покупателю отказала опека ! (дополнил) ! здравствуйте у меня такой вопрос пожалуйста помогите кто может: значит ситуация такая мы продавали дом ну и наконец нашли своих покупателей те довольные внесли задаток 50 тысяч посадили картошку на огороде)ну а потом к сожалению им отказала в покупке опека и вот основная суть вопроса - на нас подали в суд с требованием вернуть задаток. "так на каком основании и возвращать ли нам его или нет"? добавлено 1 час назад поясню ситуацию вот пишу из дословно из иска вот эта часть "более того управление опеки,попечительства и защиты прав несовершеннолетних. администрация города кургана не дало мне разрешение на продажу своей квартиры и приобретение дома ответчицы поскольку цена продаваемого дома не соотвецтвует его характеристикам и качеству,чем могут быть нарушены жилищные права моего сына, 01.02.2004 год рождения в предварительном договоре указано что покупатель вносит в качестве задатка продавцу 50 тыс рублей! зарание спасибо!
ЮН
Юрий Игоревич Назаров09.08.2012
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Покупатель выбирал дом, который не соответствует требованиям опеки, а не Вы, не должны возвращать. А там как суд решит
Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека здравствуйте у меня такой вопрос пожалуйста помогите кто может: значит ситуация такая мы продавали дом ну и наконец нашли своих покупателей те дов...
Подали иск в суд что бы продавец вернул залог покупателю за дом который он хотел купить но ему отказала опека здравствуйте у меня такой вопрос пожалуйста помогите кто может: значит ситуация такая мы продавали дом ну и наконец нашли своих...
Если покупатель-ипотечник квартиры не уложится в срок для оформления договора купли - продажи указанный в договоре задатка , то покупатель вправе отказать ему и оставить у себя задаток, если написано в договоре задатка, что по обоюдному ...
Морс мажор при заключение договора задатка подскажите пожалуйста,покупатель дает задаток за квартиру,ему отказывает банк в ипотеке и теперь покупатель хочет сослаться на форс мажор и вернуть всю сумму задатка. сорри это опечатка форс мажор
Форс мажор при заключении задатка подскажите пожалуйста,покупатель дает задаток за квартиру,ему отказывает банк в ипотеке и теперь покупатель хочет сослаться на форс мажор и вернуть всю сумму задатка.
Имею ли я право взыскать двойной размер задатка по предварительному договору купли-продажи, в случае, если продавец ... заключила предварительный договор купли-продажи с продавцом квартиры, внесла задаток. договор не заверен нотариально....
Кассационная инстанция. какое решение вынесет? Александров и Петров заключили предварительный договор, в соответствии с которым они обязались не позднее 31 декабря заключить договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего Петрову. Пред...
Задаток. в договоре есть дата передачи задатка, но нет даты когда обязуюсь купить. какими сроками это ограничено? продавец передумал продавать(на следующий день) был внесен задаток в сумме 50%, могу ли я вернуть задаток в двойном размере?
Договор задатка. Суд Суд признал переданную сумму задатка по договору авансом. я понимаю, что гос регистрации к-п квартиры не прошла но судебная практика в инете допускает задаток. что делать?
Задаток. Достоинства и недостатки задатка, как способа обеспечения обязательств
Вправе ли продавец требовать сверх суммы задатке при отказе покупателя? собрался покупать квартиру.. внес задаток...через несколько недель пока шло оформление (человек который продавал мне квартиру покупал часть дома, а те в свою очередь...
Аванс риэлтор должен брать с покупателя или продавца? риэлтор взяла по 50 тыс. с каждой стороны с покупателя и продавца, за свои услуги по продаже объекта недвижимости. вопрос: где указано, в каком правиле или законе, что она только с од...
Я покупатель квартиры. продавцы два собственника сестра и брат. продавцы два собственника сестра и брат. сестра-продавец подписывала все бумаги за себя и по нотариально заверенной доверенности за брата. оригинал доверенности есть у нее и...
Как правильно написать письмо от покупателя квартиры продавцу, в котором он давал бы гарантию покупки этой квартиры. в условиях надо написать что он дает залог за недвижимость, а в случае, если он потом отказывается от покупки, залог не ...
Покупаю новостройку у первого владельца(она замужем),я тоже-какие документы нужны и покупателю и продавцу?Где оформить?
Я продаю участок земли, покупатель хочет взять ипотеку. значит мой участок выкупает банк .можно ли мне соглашаться?
Доброго времени суток!
помогите разобраться с вопросом касаемо продажи помещения.
мы продаем нежилое помещение мистеру "x" за 5 млн., 2 млн было отдано сразу при подписании договора купли-продажи, остальной расчет должны получить до 1 м...
Чтобы не попасть впросак... ведь можно оплатить и покупатель сразу "сделает ноги" ,не подписав...
Что делать с продавцами? подскажите, пожалуйста! вот вырезка из договора-купли продажи: стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости объекта: расчеты между покупателем и продавцом производятся с использованием индивидуального...
Покупатели не успевают заключить сделку о покупки в сроки задатка, я могу оставить задаток себе? в тоже время я опаздываю с оплатой квартиры и обязан платить за каждый день просрочки, могу ли я забрать задаток ( сделка будет через 2 дня ...
Купили дом. продавец не сообщил о продаже дома (т. к. в мфц прошел договор на 1 млн. р.) , а покупатель подал на возврат подоходного на реальную сумму стоимости дома (приложил договор покупки дома и расписку о получении денежных средств ...
Риэлтором было оформлено 4 договора о продаже (1-в банк, 1-в росреестр, 1-продавцу, 1-покупателю). изначально продавцов было- 2 и покупателей- 2. риэлтор отказалась оформлять 6 договоров, якобы росреестр более 4 договоров не принимает на...
..примерно это стоит? или будет стоить?. тут как бы комплекс, понятно что каждый пункт порознь вкупе дороже выйдет.
Как происходит получение по безналичному расчету, при полученном задатке,оставшейся суммы? при продаже приватизированного земельного участка с домиком, при полученном задатке, как происходит процесс получения (по безналичному расчету) пр...
Как оформить документально передачу задатка (а в дальнейшем и всей оставшейся суммы) за комнату в коммуналке, приобретаемую по договору дарения (так как для купли-продажи возникли проблемы с соседями по квартире?) и можно ли перед заключ...
При покупке недвижимости, что лучше для покупателя: аванс, задаток или залог или ещё что
Кто платит при продаже квартиры продавец или покупатель?
Продал дачу, все оформили, а покупатель почему то сейчас не доволен, грозит судом ребят, вчера продал свою дачу вместе с землей (все официально, через агентство, договор заключен), все были довольны. сегодня звонит покупатель и жалуется,...
В агентстве недвижимости сказали что при заключении договора я обязана оплатить продавцу минимум 50 процентов от оговоренной суммы. неужели теперь так по закону положено?
После продажи квартиры может покупатель отказаться от сделки и потребовать назад деньги
