ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Подали иск в суд что бы продавец вернул залог покупателю за дом который он хотел купить но ему отказала опека

Москва18.08.2012170 просмотров1 ответ

Подали иск в суд что бы продавец вернул залог покупателю за дом который он хотел купить но ему отказала опека здравствуйте у меня такой вопрос пожалуйста помогите кто может: значит ситуация такая мы продавали дом ну и наконец нашли своих покупателей те довольные внесли задаток 50 тысяч посадили картошку на огороде)ну а потом к сожалению им отказала в покупке опека и вот основная суть вопроса - на нас подали в суд с требованием вернуть задаток. "так на каком основании и возвращать ли нам его или нет"? добавлено 1 час назад поясню ситуацию вот пишу из дословно из иска вот эта часть "более того управление опеки,попечительства и защиты прав несовершеннолетних. администрация города кургана не дало мне разрешение на продажу своей квартиры и приобретение дома ответчицы поскольку цена продаваемого дома не соответствует его характеристикам и качеству,чем могут быть нарушены жилищные права моего сына, 01.02.2004 год рождения в предварительном договоре указано что покупатель вносит в качестве задатка продавцу 50 тыс рублей! заранее спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

18.08.2012

Если от покупки отказыватся покупатели, то возвращать задаток не надо. ООиП это их проблемы, они должны были быть к этому готовы имея ребёнку и долю его или регистрацию. Если отказывается продавать продавец, то продавец возвращает задаток в двойном размере.