Покупаю новостройку у первого владельца(она замужем),я тоже-какие документы нужны и покупателю и продавцу?Где оформить?

Если квартира уже в собственности , то договор к\продажи, согласие ее супруга, согласие Вашего супруга, Договор к\продажи оформляется либо у нотариуса, либо в простой письменной форме. Если сами идете оформлять в регистрационную службу: то договор, св-во о праве собственности, согласие супругов, техпаспорт (если есть), справку БТИ, паспорт, квитанцию госпошлины. Если только на руках инвестиционный договор, то осторожно, проверьте застройщика и т.п.