ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Что бы вы сделали с 5/24 доли квартиры продали или сдавали бы комнату?

Москва01.05.201279 просмотров1 ответ

Что бы вы сделали с 5/24 доли квартиры продали или сдавали бы комнату? Трёшка 65кв.м. Стоимость моей доли около 650 тысяч рублей. Другой дольщик сестра. Могу сдавать квартиру за 5 тысяч рублей в месяц,но нужен ремонт в комнате примерно на 25 тысяч р. Что лучше получить 650 тысяч р или сдавать комнату людям на долгий срок? с учётом того что я безработный,как бы Вы поступили? в этой доле я не нуждаюсь,на деньги полученные от доли хотел построить дом на даче.. моя доля соответствуетствует 14 квадратам, т.е.одна комната 11 квадратов, другая 13, могу сдать любую, но в большей спит сестра поэтому придётся сдавать меньшую, хотя если б сдавал большую, то мог бы за 8000,т.к.там есть балкон Сестра 2 года сдаёт зал за 7000р без моего разрешения и требует с меня оплату коммунальных платежей, хотя я там не проживаю, значит и я имею право, да и сестра говорит что лучше сдавать чем продавать

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

01.05.2012

Добрый день. С чего вы решили,что вы свои 5/24 СМОЖЕТЕ ПРОДАТЬ ЗА 650 000 рублей? У вас практически 1/5 в 3-х ком.квартире. Интересно а как вы рассчитали стоимость доли? Общую стоимость квартиры поделили на 24 и умножили на 5? Если так,тогда ваш расчет в корне не верен. Исходя из площади квартиры, вы даже определяя порядок пользования квартирой не получите даже самую маленькую комнату. Просто кв.метров не хватит. И сами подумайте кому нужна такая доля....Если использовать по назначению ее даже нельзя. Для регистрации,так можно найти гораздо дешевле. Если же у вас действительно есть покупатель на нее за такие деньги,тогда продавайте не думая. Это очень хорошая цена. Сдавая за 5 000 рублей вы только через 10 лет получите сумму равную цене за которую как вы говорите можете продать...за 10 лет много воды утечет и если вы поссоритесь со своей сестрой,тогда боюсь ваш бизнес перестанет существовать.