ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Снимаем трешку, платим на карту, ранее деньги отдавали тому, кто снимал в этой квартире комнату

Москва16.04.201653 просмотров1 ответ

Якобы, он всю квартиру снимал у хозяина, сам жил в одной комнате, а остальные две сдавал, и якобы, хозяин ему доверил эту квартиру и вообще не совался.. теперь этот жилец тут не живет, уехал в другой город, но деньги все-равно платим ему на карту, контакты хозяев он не даёт. непонятно, зачем хозяину квартиры это нужно, ибо квартиру никто не контролирует, мало ли что в ней происходит... да к тому же понятно что мы переплачиваем, бывший жилец по-любому либо себе деньги берет, либо часть денег оставляет себе.. никто из хозяев не приходит в эту квартиру более года, решили глянуть квитанции, по ним видно, что комната только одна, но площадь указана как у трешки.. бред.. и имя женщины, которая, якобы хозяйка официально. находили в квартире открытки и письма, в которых фигурирует это имя, но судя по всему, этой бабушки уже давно нет в живых.. по слухам из замочной скважины тот жилец нашел эту квартиру случайно, кто-то подсказал в жэке или типа того, что есть квартира пустая без хозяев или с другими проблемами, и он может жить и сдавать ее, конечно по-договоренности с этим же жэком.... но это только слухи... встал вопрос: есть ли вообще какие-либо хозяева у квартиры? возможно ли такое?

Ответы сообщества 1

Ответить

Игорь Георгиевич ЛоктевУчастник сообщества

16.04.2016

1. допустим, квартира была в собственности бабушки, имя кот. до сих пор на квит. по оплате жилищ. и комм. услуг.
2. допустим сын бабушки принял наследство и зарегил себе в собственность эту квартиру (у вас есть выписка из егрп, что он собственник). допустим. что этот сын-собственник не переоформил лиц. счет с умершей на свое имя как собственник. (вот интересно. кстати, там до сих пор и льгота какая-нибудь бабушкина указана, или в каком городе это происходит?)
3. допустим, собственник сдал по договору найма квартиру некоему челу, допустим дагестанцу. и допустим этот договор до сих пор действителен.
и допустим по договору этому у дагестанца есть право сдать по договору поднайма (ст. 685 гк рф). поэтому дагестанец сдал квартиру по договорам поднайма- три комнаты по разным договорам.
------------------
вопросы
1.вы все живете на каком основании? какой договор заключали? договор поднайма с дагестанцем нанимателем? вы видели договор найма, по кот у дагестанца есть правомочия сдать вам по дог. поднайма?
2. может собственник квартиры выдал дагестанцу доверенность нотариал. - право от его имени заключать договор найма, получать деньги и пр.? и вы заключили дог. найма с дагестанцем. кот. действовал на основании доверенности?
3. а может вообще никакого договора у вас нет.
есть устная договоренность по кот. некто вас пустил в квартиру и вы неизвестно кому на каком основании платите деньги?
т. е. самозахват незаконный жилого помещения.
и кто-то (дагестанец?) незаконно наживается, сдавая не принадлеж. ему жилое помещение и получая доход?
а может собственника квартиры закопали где-то уже давно, а вы живете незаконно в его квартире и платите невесть кому деньги за это?