НедвижимостьХочу купить земельный участок...
Москва · 27.03.2012 · 143 просмотров
Хочу купить земельный участок... хочу купить земельный участок в краснодарском крае. 1). какие документы должны быть у продавца? (все). 2) .какие я должен сделать шаги при покупке участка, чтобы он стал моей собственностью? (желательно последовательно). 3). какие "подводные" камни мне стоит ожидать при покупке? (левые собственники этого же участка, и т.п. короче, как проверить чистоту сделки, чтобы не напороться потом на что-то, и потерять свои кровные). подскажите!
ЮН
Юрий Игоревич Назаров27.03.2012
В первую очередь Вам необходимо проверить правоспособность продавца на заключение сделки купли-продажи. Свидетельство о регистрации права собственности. Если он женат, у него обязательно должны потребовать нотариально оформленное согласие его супруга на эту сделку. Третье:- Обратите внимание на межевое дело, имеется ли на нем подписи о согласовании границ всех соседей земельного участка. Желательно проверить в кадастровой палате, не имеются ли наложения, чересполосицы и земельного участка. Обычно это дорогостоящие сделки и лучше, за небольшую оплату, поручить проверку всех указанных фактов адвокату, так как Вам могут отказать в предоставлении сведений (бюрократия), а адвокат обращается с адвокатскими запросами и получит официальные ответы, что послужит для Вас дополнительной страховкой чистоты сделки. В идеале, абсолютно все предусмотреть невозможно, мало-ли что, но спешить с этим делом тоже не стоит, пока все не проверишь. По крайней мере останешься при своих. Удачи в сделке!
Вопрос о покупке земельного участка... хочу купить земельный участок в краснодарском крае. 1).какие документы должны быть у продавца? (все). 2).какие я должен сделать шаги при покупке участка, чтобы он стал моей собственностью? (желатель...
При покупке квартиры на какие подводные камни не напороться? Квартира в собственности 2 года, ребенку е года, нигде не прописан
Какие документы нужны для покупки земельного участка? Хочу купить земельный участок под строительство дачи.
Хочу купить квартиру, где проверить её чистоту , чтоб не лохонуться
Хочу купить участок у девелоперской компании. Как проверить законность сделки?
Земельный участок. можно ли перевести участок ЛПХ под ИЖС ?и какие подводные камни могут быть?
Очень нужна ваша помощь. Слышала выдают земельные участки ветеранам боевых действии. Подскажите пожалуйста, если у меня постоянная регистрация в войсковой части в Ставропольском крае, а часть расформировали, я проживаю в Краснодарском кр...
Подводные камни при покупке дома или части дома. какие могут быть подвохи при покупке дома или части дома? как может быть указан земельный участок продаваемый вместе с домом или частью дома,если он не в собственности и не в аренде,то ест...
Хотим купить земельный участок хотим купить земельный участок,у продавца имеется свидетельство о гос.регистрации права собсвенности на землю(где указан кадастровый номер),но нет плана обозначающего границы участка. что нужно делать?
Как разделить земельный участок площадью 3.5 сотки земельный участок в долевой собственности 2\3 к 1\3, на данном з\у расположены два домовладения, каждое домовладение в собственности без долей, собственники хотят произвести раздел з\у с...
Покупаю дачный участок. у продавца пока нет документов о праве собственности на этот участок. оформлением этих документов занимается председатель соседнего садового товарищества. предлагает так: минуя оформление право собственника на про...
Необходимо правильно прописать пункт: участок принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора дарения от ______ года,
если 2 продавца, у них договора дарения от одной даты, как правильно это указать?
прописывать два р...
Проверьте договор купли продажи земельного участка (дачи) договор купли-продажи земельного участка город рубцовск алтайского края «___»____________2013г. мы, гр. иванова марья ивановна, 1962 года рождения, паспорт гражданина рф 01 07 0...
Покупка земельного участка в садоводстве есть юрист, который предлагает самостоятельно оформить сделку без нотариуса (в простой письменной форме, это так называется?). схему он описал так - мы встречаемся в банке, подписываем договор, ко...
Какие документы нужны для оформления купли-продажи земельного участка? хочу купить участок,с продавцом уже договорилась,но в снт за оформление хотят 30 т....жалко... я так понимаю из доков надо 1. свидетельство на землю 2. договор (можно...
Как не ошибиться с покупкой земельного участка? Хочу купить зем. участок в селе. Участок в аренде до следующего лета, оформлен на женщину, она в разводе (как давно, был ли раздел имущества и т.п. не знаю). На участке фундамент с тех. пас...
Чтобы взять в аренду земельный участок расположенный в городе, администрация требует размежевать его и предоставить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. затем они выставят его на торги и то...
Добрый день, собираемся купить участок в снт, знаю что у продавца должно быть свидетельство на земельный участок, кадастровый паспорт, и не должно быть за должностей по уплате .как вообще происходит оформление и какие документы еще должн...
Для меня эта сделка первая в моей жизни - не знаю как правильно оформить ее.
Стоит ли покупать земельный участок в садовом товариществе для строительства дома с дальнейшей пропиской, если:
категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) сады
разрешенное использование: земли запаса (неиспользуемые)
...
Здравствуйте!
подскажите пожалуйста, каков порядок оформления земельного участка в частную собственность?
субъект- пермский край. участок находится внутри кадастрового квартала и никем не куплен и тип земли не назначен.
спасибо.
Здравствуйте! мы с мужем хотим купить земельный участок у продавца есть только свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. и когда она получала землю в собственность уже была в браке. нужно ли в этом случае свидетельство о г...
Можно ли выкупить земельный участок? земельный участок находится в собственности гос-ва и в бессрочной аренде у человека, который уже умер... да, именно так. дом, находящийся в собственности на этом самом участке, уже поделили наследники...
Как получить компенсацию за земельный участок? земельный участок в 12 соток идет под снос для строительства трассы.собственниками являемся я и моя мать,мать не дает документы на землю.куда обращаться и как действовать для получения своей...
Покупаю дачный участок у продавца из документов только свидетельство 92г. , надо ли переоформлять его переоформлять, за чей счет и как долго это делается по времени?
Подскажите, пожалуйста - стоит ли покупать участок и как это правильно сделать,если участок подарен продавцу матерью в то время, когда продавец состоял в браке, сейчас продавец в разводе - 8 летняя дочь проживает с бывшей супругой в ...
Добрый вечер! год назад купила участок под ижс, сейчас заказала проект дома, и выяснилось, что прямо посередине участка проходит газовая магистраль, строить дом не разрешают. могу ли я предъявить требования по возврату денег за проданный...
Добрый день!
Проконсультируйте, меня, пожалуйста по следующему вопросу: Я собрался продать земельный участок, который из начально в моей собственности (установлено государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного насле...
У нас проблема с садовым участком. есть все документы на право собственности, кадастровый номер, но нет межевания и провести его не имеем возможности в связи с тем что наш участок в 2001 году отошел в федеральные земли. что нам делать?
Какие нормы права регулируют порядок выкупа земельного участка под огород?
