Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как не ошибиться с покупкой земельного участка?

Москва271 просмотров1 ответ

Как не ошибиться с покупкой земельного участка? Хочу купить зем. участок в селе. Участок в аренде до следующего лета, оформлен на женщину, она в разводе (как давно, был ли раздел имущества и т.п. не знаю). На участке фундамент с тех. паспортом. Интересует прежде всего как можно оформить участок на меня? Через час поеду смотреть документы на участок, на что обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Продать участок может только собственник. "Аренду" не продашь. Регистрации договор купли-продажи земельного участка не подлежит. В Росреестре зарегистрируете только переход права. Представите договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности (которое Продавец к тому времени должен оформить) и желательно кадастровый паспорт земельного участка. Узнайте в БТИ стоит ли на техническом учете какое-либо строение на этом участке. Если оно разрушено и стоит на учете - надо списать. Еще понадобится согласие супруга на отчуждение имущества (Продавцу) Вы, как Покупатель заплатите 200 рублей госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления на регистрацию. Вот вроде и все, что я знаю.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить