Хотим получить средства мат.капитала через куплю продажу дома.

Продажа дома никакого отношения к материнскому капиталу не имеет. Вы можете его использовать на улучшении жилищных условий, т.е. при ПОКУПКЕ матерью дома, соответсвенно деньги из материнского капитала могут поступить только на счет ПРОДАВЦА.