Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа квартиры с мат. капиталом

Москва15 просмотров1 ответ

Здравствуйте. у меня такой вопрос. есть однокомнатная квартира которая была куплена за мат. капитал, доля несовершеннолетнему ребенку выделена, но так же есть еще одна квартира в собственности, в которой проживаем. чтобы продать первую квартиру нужно взять согласие у органов опеки на продажу, чтобы согласие получить нужно выделить равноценную долю в другом жилье. дак вот, можно ли эту долю выделить во второй квартире, которая тоже в собственности? просто риелторы сказали, что нельзя выделять долю в другой квартире, в которой ты являешься собственником, типо там доля ребенка итак есть (она официально не выделена) так как мы родители то по наследству итак перейдет ребенку. надеюсь понятно объяснила... спасибо заранее за ответы.

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Предварительное разрешение опеки нужно, и договор будет в нотариал. форме.
опека даст разрешение, если не будут нарушены имущественные и жилищные права несоверш. собственника.
то есть либо на деньги от продажи ребенка покупаете ему в собственность иное жилое помещение или долю в нем,
либо, если у ребенка есть в собственности иное жилое помещение или доля в нем, и жилищ. обеспеченность не ухудшится, покупать другое не надо, но деньги от продажи доли ребенка ему на спецсчет. и деньги эти родители не тронут.
почему только одному ребенку "выделили долю", а не всем детям лица, имевшего сертификат и не его супругу, - неведомо.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить