Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Москва62 просмотров1 ответ

Здравствуйте. скажите, а как скоро после приватизации комнаты в коммунальной квартире я могу выставить ее на продажу? я знаю, что при продаже квартиры взимается налог, если после приватизации не прошло 3года. с коммуналкой тоже самое ?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Можете продать в любое время.
через три года с даты регистрации права собственности вы уже освобождаетесь от ндфл при продаже.
но если нужно ранее продать, то продаете. имея обязанность декларировать доход и платить ндфл.
если продали в 18 году, то в 19 году обязаны подать декларацию о доходе, декларируете доход 900 тыс. руб. заявляете стандартный налоговый вычет 1 млн руб, и с остатка 0 руб. считаете ндфл 0 руб., и ваша обязанность исполнена.
все детали на сайте налоговой есть (образцы, разъяснялки).
-------------
продажа комнаты в коммуналке с соблюдением ст. 250 гк рф (надлежащее уведомление собственников др. комнат в этой же коммуналке о продаже, чтобы они могли использовать свое преимущественное право выкупа).

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить