Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Собираюсь покупать квартиру

Москва60 просмотров1 ответ

В москве продают два взрослых собственника муж женой, первичная продажа, все выписаны с квартиры. квартира приватизировалось в 2008г на троих: мама, папа, дочь, в 2014г. один из собственников именно дочь совершила мену с папой, поменяла свою долю на одну комнатную квартиру. (папа поменялся с дочку на однушку в замен на её долю в квартире) скажите стоит такую квартиру покупать? какие риски могут быть? и какие документы нужно спрашивать у них?

Ответы сообщества 1

Ответить

Это не "первичная продажа". это вторичка.
к нотариусу пойдете договор купли-продажи заключать в нотариальной форме.
обязательна нотар. форма, ибо отчуждение долевой собственности.
расчет по договору можете тоже - депозит нотариуса.
выписку из егрн вы видели о правах на квартиру?
в долевой собственности у мужа и жены? обременений/ареста нет?
правоустанавливающие доки видели (договор передачи и дог. мены)?
попросите продавцов взять в центре мои документы ежд (единый жилищ. документ)
вот тут о нем написано https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-oformit-dokumenty-zhilischnogo-ucheta/
в нем много инфы.
можно посм., кто был зареген на дату приватизации и до того, т. е. все ли имеющ. право на приватизацию приватизировали, может кто отказался, или отсутствовал и были нарушены его права при приватизации.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить