ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продажа комнаты в коммунальной квартире. вопрос внутри. спасибо.
Продажа комнаты в коммунальной квартире. вопрос внутри. спасибо. я собственник комнаты в 3 комнатной квартире на 3 собственников (одним из них являюсь я), хочу продать свою комнату, начала процедуру уведомления других собственников – отправила им телеграммы (каждому) с ценой комнаты ну и т.д. и один собственник отказывается получить телеграмму и почтальону дверь не открывает. телеграммы выслала с уведомлением и копией (сделано все на телеграфе и с печатью и номером телеграммы). в рег.палате сказали, что можно телеграммой с копией и уведомлением, через нотариуса или зак.письмом с описью и уведомлением. вопрос: если один собственник отказывается получить телеграмму, то могу я через месяц продать комнату? этому я собственнику звонила, просила, чтобы забрал телеграмму, но ни в какую, с зак.письмом в данном случае будет тоже самое. нотариуса не рассматриваю- причина в финансах
Ответы сообщества 1
Ответить
Предприняв действия по уведомлению граждан, имеющих преимущественное право покупки вашей доли, вы исполнили требования ст.250 ГК РФ. Корешок обратного уведомления о вручении заказного письма или само письмо, вернувшееся обратно так и невручённым, телеграмма с извещением о вручении, а также уведомление о невручении телеграммы - всё это документы, подтверждающие исполнение вами требований упомянутой статьи. Никакой необходимости уведомлять исключительно через нотариуса нет! Но и противопоказаний тоже нет. Это предмет вашего собственного выбора. Вы не можете подменять собою правоохранительные органы или интерпол по поиску и выявлению соответствующих граждан. Так что, после выполнения описанных выше процедур, и 30-дневной выдержки, смело идите на гос регистрацию сделки в Росреестр, никаких препятствий для этого нет. И возможностей для оспаривания сделки со стороны "хитрозадого" соседа тоже практически нет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.