Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Покупка жилья по переуступке.

Москва47 просмотров1 ответ

Здравствуйте. хочу купить квартиру по "договору о порядке взносов и предоставления жилья члену жск" по переуступке. все выплаты он произвёл. но владелец говорит что цену в новом договоре надо занизить на 120тыс. руб чтоб ему не платить 13% налога, но расписку дополнительно напишет на всю сумму, стоит ли соглашаться на это? нужно ли согласие его жены на переуступку? нужно ли регистрировать сделку в росреестре, застройщик говорит что только дду регистрируют а их договор переуступают только у них. какие ещё есть подводные камни?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Поскольку речь о жск, то не стоит с ним связываться. в целом жск - это пережиток социализма, при котором предприятие своим работникам давало займ на строительство жилого дома, который за тем эти работники гасили. сейчас такие займы уже не дают предприятия. а потому дома строятся за счет средств граждан - дольщиков. пока они все не оплатят, дом не будет достроен. а это уже участие в долевом строительстве. в связи с этим любое современное жск предполагает ущербность (изъян), который не позволяет осуществлять деятельность в порядке закона о долевом строительстве, а потому стоит ли иметь с жск дело? и заметьте ваш "продавец" спешит избавиться от этой "почетной обязанности" члена жск.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить