Признание дееспособности при продаже квартиры

Эта справка не является обязательным документом для сделки.

если есть сильное желание проверить психическую вменяемость стороны сделки и обезопаситься от последующего признания сделки недействительной по тому основанию, что одна из сторон не отдавала отчета своим действиям и не руководила ими-то такой справки недостаточно.
нужно заключение психиатрической экспертизы, сделанное на основании психиатрического освидетельствования в день сделки о том, что человек понимает значение своих действий и руководит ими.