Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Не состоялась сделка по продаже квартиры по причине отказа покупателя.

Москва56 просмотров1 ответ

Покупатель подписал предварительный договор по купле -продаже моей квартиры под ипотеку и материнский капитал. попросил временную регистрацию 3-х несовершеннолетних детей при условии обязательной покупки квартиры. в последний момент оказался от покупки квартиры объяснив недостаточной зарплатой мужа при ежемесячной выплате ипотеки. если покупатель получить ипотеку под покупку моей квартиры, а приобретёт за счёт неё другую дешевле, смогу ли продать мою квартиру другому покупателю под его ипотеку? что мне в таком случае делать? какие действия предпринять, чтобы предотвратить сделку если она противозаконна?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

1. "попросил временную регистрацию 3-х несовершеннолетних детей при условии обязательной покупки квартиры". --так называемое "обязательство" по покупке квартиры в данном случае юридически ничтожно. даже если оно закреплено на бумаге.
2. изучайте условия предварительного договора. желательно прямо сюда сбросить его полный текст без купюр. без этого говорить о чем-либо вообще не имеет смысла.
3. продать квартиру с тремя зарегистрированными, пусть даже и временно, несовершеннолетними детьми практически нереально: всё всплывёт при первых же потугах. мало того что такую квартиру никто не купит (разве что "черные риелторы" за одну десятую часть рыночной стоимости), так еще и государство может условия выставить (обременения наложить).

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить