Правомерна ли постройка сарая во дворе многоквартирного дома?

Живу в многоквартирном доме, во дворе сосед поставил сарай, даже два, считается ли это самозахватом земли, или это всем позволено? сарай не мешает, но раньше на этом месте был наш сарай, когда жили здесь родители. мы молодая семья, поставить коляску, велосипед и прочее некуда, на вопрос почему вы поставили на том месте сарай, соседка ответила - кто уж успел... законны ли вообще подобные постройки? пару лет назад у нас их уже сносили как пожароопасный объект.