Можно ли продать квартиру с перепланировкой и если там прописан несовершеннолетний ребенок?

Можно. советы насчёт выписки ребёнка, в свете современного законодательства, не совсем точны. Поскольку ребёнок не является собственником, то при отчуждении квартиры даже не потребуется согласие органов опеки, а после такого отчуждения все, имеющие право проживания в данной квартире, теряют его. Что касается перепланировки. Её конечно желательно узаконить. Но бывает так, что времени на узаконивание уже нет, а Покупатель не против купить квартиру в перепланированном виде, взяв ответственность за дальнейшее узаконивание на себя. Проблема может быть только в случае, когда сведений в ЕГРП по этой квартире нет. Всего доброго