Покупка квартиры. при покупке дома,где прописан несовершеннолетний,на какие документы обратить внимание?

Что бы в договоре было прописано,когда несовершеннолетний вместе со всеми должен быть снят с регистрации.лучше покупать вообще без зарегистрированных граждан.