Продажа квартиры. с несовершеннолетним

Здравствуйте. данную сделку возможно провести только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. а также приобрести в его собственность долю размером не меньше той которую продали. согласно п. 3 ст. 37 гк рф опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.