Размен или продажа квартиры?!

Размен или продажа квартиры?! Можно ли что сделать с квартирой(один собственник-мать)прописаны 3: сын мать и ее бывший муж с правом пожизненного проживания!Бывший муж не хочет не выписываться, не продавать квартир, не размениваться ,но проживание с ним невозможно т.к. пьет кидается с ножом (сына порезал ножом).Было уголовное дело дали ему 3года условно.На дочь кидался с ножом дали 1год условно!Участковый незнает что с ним делать!Мать и сын не могут заходить в квартиру по одному бояться.Можно ли ее как то через суд разменять или его выписать.?У него есть дом родителей в другой области! не может мать -собственник продать квартиру так как остальные члены семьи написали отказ в приватизации но за ними сохранилось право пожизненное проживание.И при продаже в регпалату требуют еще их согласие на продажу.А он не хочет продавать бывший муж.