Хочу продать гараж, металлический, гараж находится на автостоянке и земля в аренде у стоянке. какие документы нужны для

Вы можете уступить свое право аренды другому лицу, на срок договора аренды, заключенный со стоянкой, уведомив их при этом. Продать гараж вы вряд ли сможете (хотя почему бы и нет, договор купли-продажи в письменной форме, правда вам нечем подтвердить свое право на него будет), поскольку он недвижимостью не является и свидетельство о праве на него не выдается. В данном случае первоочередным правом выступает право аренды. То есть необходимо передавать его. Либо искать подтверждающие право документы на гараж) и продавать его)