Смогу-ли я продать квартиру если у нее 2 собственника и 2 детей? одному 12 лет второму 19 лет и надо-ли согласие детей?

Если вы собираетесь продавать то по моему там на несовершеннолетних нужно предоставить место жительства по площади такую же, как и в той которую вы собираетесь продавать. согласие 19-летнего ребенка нужно, а 12-согласие матери или отца

Здравствуйте. Если Ваш ребенок которому уже 19 лет, не лишен дееспособности по решению суда, в таком случае он сам принимает решение и дает свое согласие на продажу квартиры также сам подписывает договор купли продажи, поскольку дееспособность гражданина наступает в 18 лет ст. 21 ГК РФ.
А вот для проведения сделки в которой собственником квартиры или доли в ней является несовершеннолетний ребенок, Вам понадобится разрешение Органов Опеки и Попечительства. Вам будет необходимо купить на его имя долю в квартире не ущемляя его прав (то есть приобретаемая на его имя доля в квартире по площади не должна быть менее той которую он продает).