Риски при покупке квартиры по двум договорам на разные даты

Если вы покупаете квартиру у двух собственников, у которых по доли то зачем разными датами договоров. ведь продавцы разные и каждый из продавцов будет отдельно отчитываться в налоговой не зависимо от даты составления договора. и договора разные, хотя договора можете и разными датами только что бы в росреестр в один день сдать и получить сразу одно свидетельство собственности на квартиру и деньги платить в один день двум собственникам после сдачи в росреестр. у меня соседи так продавали в один день и ни каких проблем а так действительно могут поставить перед фактом или вообще передумать вторую часть продавать. а по долям квартира намного дешевле