Помогите определить размер неустойки от застройщика по дду?

Цена договора 2 920500 р, согласно договору, в случае уменьшения расчетной площади квартиры застройщик обязуется выплатить разницу цены договора. указанный расчет должен быть произведен в течении 5 рабочих дней со дня получения участником соответствующего уведомления (бти или о необходимости принять квартиру?) , но не позднее даты подписания передаточного акта. в случае просрочки уплаты разницы сторона, допустившая просрочку, уплачивает другой стороне неустойку в размере 1\300 ставки рефинансирования цб рф. неустойка начисляется с момента получения участником уведомления указ в п. 4 (не менее чем за месяц до срока передачи квартиры застройщик уведомляет участника о завершении строительства жилого дома, готовности квартиры к передаче и о необходимости принятия квартиры. одновременно застройщик уведомляет участника о завершении обмера квартиры бти и необходимости произвести взаиморасчеты. (непонятно о каком именно уведомлении из п. 4 идет речь? )
в моем случае уведомление о уменьшении площади пришло 26 сентября
уведомление о необходимости принятия квартиры 22 ноября
акт приема передачи подписан 3 декабря
средства за факт уменьшение площади поступили 8 декабря, застройщик прислал платежку от 6 декабря