Продаю квартиру обменом, покупатель хочет оформить всё через агентство. как не попасть в зависимость к этому агентству?
Москва · 14.02.2015 · 30 просмотров
Что должно быть указано в договоре, если покупатель не купит квартиру, и как вообще убедиться, что аванс агентство получило за мою квартиру?
Ответы сообщества 1
Вы заключаете договор мены. если одна из сторон получает доплату, то это указывается в договоре. вообще, договор мены наиболее безопасный и хороший в плане оплаты договор. с агентством заключается договор на оказание услуг с прописанием конкретных действий. все это возможно сделать в один день. утром-договор с агентством. через час -оформление договора на ячейку в банке, если есть доплата. если нет, то ячейка не нужна. сразу-поход к нотариусу. затем -сдача документов в мфц или росреестр
Похожие вопросы
Подскажите! Что бы сдать квартиру через агентство,нужно платить агентству? И как это сделать?
Подскажите! Что бы сдать квартиру через агентство,нужно платить агентству? И как это сделать?
Нужна помощь тех ,кто продавал квартиру ипотечнику
Нужна помощь тех ,кто продавал квартиру ипотечнику я продаю квартиру. нашелся покупатель , который хочет купить мою квартиру через ипотеку. принес договор, по условиям которого мы (покупатель и продавец ) должны сначала оформить договор ...
Обязана ли я оплачивать услуги агентства недвижимости, если сама нашла покупателя на свою квартиру?
Для продажи квартиры обратилась в агентство недвижимости. но в течение 1,5 месяцев риэлтор не привела ни одного потенциального клиента. сейчас есть возможность самой заняться продажей квартиры, хочу расторгнуть договор с агентством, но в...
Обязан ли я вернуть аванс за квартиру?
Добрый день, я продаю квартиру, я принял аванс за квартиру. в договоре аванса указано что в случае отказа покупателя от покупки моей квартиры аванс остается у меня в качестве штрафа. вопрос. покупатель отказался от покупки и требует верн...
Продажа квартиры по переуступке, помогите советом!
Продаю студию по переуступке фз - 214, договор заключен с застройщиком, но покупала через эксклюзивное агентство. агентство не фигурирует в договорах, но когда люди находят покупателя и приходят к застройщику то тот ссылается на то, что ...
За что покупатель платит риэлтору, если покупает квартиру через агентство?
За что покупатель платит риэлтору, если покупает квартиру через агентство? рассматриваем ситуацию, когда агентство не занималось целевым поиском недвижимости, а просто покупателю подходит квартира, которая продается через агентство.
Вопрос об возврате аванс при несостоявшейся сделке с недвижимостью
В середине мая получили аванс за свою квартиру и после нахождения альтернативного варианта-полностью внесли эту же сумму за квартиру, которую выбрали сами. по договору аванса (который был внесен нам)было указано что срок действия догово...
Что нужно знать при покупке земельного участка с домом в деревне?
Что нужно знать при покупке земельного участка с домом в деревне? здравствуйте! знающие люди, подскажите, ответьте пожалуйста на мои вопросы! собираюсь купить участок в деревне, именно в деревне, не в снт или нечто похожее, а в деревне. ...
Продаю квартиру клиенту
Продаю квартиру клиенту продаю квартиру покупателю, покупатель хочет заложить мою квартиру в банке взяв кредит и рассчитаться со мной. очень напрягает меня как продавца эта ситуация, ведь для этого нужно оформить куплю продажи на покупат...
Заключили предварительный договор купли-продажи с покупателем через агентство,он внёс аванс 50т.р.Как не платить неустойку
Заключили предварительный договор купли-продажи с покупателем через агентство,он внёс аванс 50т.р.Как не платить неустойку В договоре указано, что уклонения от подписания основного договора влечёт неустойку в этой же сумме 50т.р, как гра...
Решили снять квартиру,заплатили залог и комиссию агентству,через час передумали-агентство отказывается возвращать деньги
Решили снять квартиру,заплатили залог и комиссию агентству,через час передумали-агентство отказывается возвращать деньги
Как заставить агентство недвижимости вернуть задаток, если сделка не состоялась? куда обратиться?
Как заставить агентство недвижимости вернуть задаток, если сделка не состоялась? куда обратиться? договор был с условием подбора продавцом варианта себе. продавец в срок себе вариант не нашёл. поэтому продавец и покупатель на сделку не в...
Продаю квартиру- один покупатель уже аванс внес,а вдруг появился еще один- предлагает цену намного выше,что делать?
Продаю квартиру- один покупатель уже аванс внес,а вдруг появился еще один- предлагает цену намного выше,что делать?
Недовольна работой риэлтора.
Недовольна работой риэлтора. дела обстоит так,продаю квартиру через риэлтора (агентство) в другом городе.договор с агентством не подписан (договорились устно),всё как обычно с продажи квартира я должна заплатить процент.и всё бы хорошо,т...
Расторжение договора с агентством недвижимости
Расторжение договора с агентством недвижимости как расторгнуть договор с агентством недвижимости по поиску приобретателя объекта, подбору альтернативы и оформлению сделок. по договору существует агентское вознаграждение и очень немалое. ...
Будет ли продавец платить налог с продажи квартиры,которую он купил за 1200.000руб в марте 2013 г.
Будет ли продавец платить налог с продажи квартиры,которую он купил за 1200.000руб в марте 2013 г. квартира менее 3 лет в собственности, и продавать будет в начале июня 2013г(покупатель внес аванс(ипотечник). но есть одно-"но"-продавец х...
Можно ли забрать залог за съемную квартиру?(договор об аренде должен быть подписан через 2 недели, подписан догоовр о за
Можно ли забрать залог за съемную квартиру?(договор об аренде должен быть подписан через 2 недели, подписан догоовр о за (договор об аренде должен быть подписан через 2 недели, подписан договор о том, что съемщик платит залог 10,000 хозя...
Действителен ли договор
Действителен ли договор Дядя стал продавать квартиру для того что бы купить более маленькую квартиру и попросил двоюродную сестру помочь в этом. она не имеет прав на квартиру и единственный хозяин это дядя. сестра обратилась в агентство ...
Оформление сделки о продаже маленького бизнеса
Оформление сделки о продаже маленького бизнеса продаю маленькое рекламное агентство, основное направление рекламные стенды(см. фото), так же занимаемся раздачей/расклейкой листовок, смс рассылка, рассылка по эл. почте. вопрос: как лучше ...
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста что такое альтернативная сделка недвижимости? Как это должно быть указано в договоре?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста что такое альтернативная сделка недвижимости? Как это должно быть указано в договоре? Мы продаем квартиру. есть покупатель есть альтернатива. загвоздка стела в договоре купля-продажа. Сделка считается а...
Продаю квартиру, деньги буду получать в 3 этапа, как установить обременение и какие прописать условия?
Продаю квартиру, мой покупатель продает свою квартиру за наличку+ипотека, со мной будет расплачиваться этими деньгами+материнский капитал. риэлтор предлагает ускорить процесс и запустить две сделки одновременно, поставив обременение на м...
Сдавала квартиру и возникли проблемы
Сдавала квартиру и возникли проблемы Сдала квартиру через агентство, пришли клиенты, их все устроило, заключили договор, квартира сдавалась за 4500, у клиентов не было денег и они внесли оплату только 3000 руб, агентству, естественно нич...
Я продаю квартиру! покупатель готов дать задаток при условии что я их пропишу! как быть?можно так?
Я продаю квартиру! покупатель готов дать задаток при условии что я их пропишу! как быть?можно так?
Вопрос по съемной квартире
!интересует вопрос! моя семья сняла квартиру через агентство... в договоре вписали сумму найма 20 тысяч рублей... дали денег агентству, хозяевам и разошлись на добром слове... позже хозяева попросили прибавку изменить 20 тысяч на 23 тыся...
Насчет продажи квартиры
Всем привет) нужна помощь.... мы продаем квартиру моя мама продает) мы нашли покупателя они через риэлтора нашли нашу квартиру. они заключили задаток и перенесли сделку на 22 января. вдруг этот покупатель наш передумал работать с их ними...
Законно ли поступает агентство? имеет ли силу договор купли продажи т.к нет кредитного решения?
Законно ли поступает агентство? имеет ли силу договор купли продажи т.к нет кредитного решения? покупатель хочет купить квартиру по ипотеке, но у него просрочено кредитное решение, то есть фактически его нет. агентство покупателя проводи...
Факт получения аванса
Факт получения аванса В предварительном договоре купли продажи квартиры указано что покупатель внес аванс. В расписке написанной продавцом о получении аванса указан один из двух человек являющихся покупателями по договору. Также в распис...
Продаем квартиру, документы почти готовы. вопрос внутри.
Продаем квартиру, документы почти готовы. вопрос внутри. осталось ждать месяц, чтобы забрать готовые документы. а уже нашелся покупатель, который хочет купить квартиру. что в таких случаях делать? запустить покупателя уже жить, взяв аван...
Как поступить если все сроки заключения авансового договора прошли, а агентство не хочет его отдавать
Как поступить если все сроки заключения авансового договора прошли, а агентство не хочет его отдавать оставил аванс за квартиру, агентство не смогло собрать документы, и через две недели после истечения срока аванса, но деньги возвращать...
На каком этапе рассчитываться с риелтором.
Здравствуйте! как поступить грамотно в такой ситуации: продаем квартиру и одновременно покупаем дом. документы на дом подаем в роно для разрешения продажи квартиры и выделения доли несовершеннолетних в данном доме. покупатель нашей кварт...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос