ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Обязана ли я оплачивать услуги агентства недвижимости, если сама нашла покупателя на свою квартиру?

Москва05.05.201462 просмотров1 ответ

Для продажи квартиры обратилась в агентство недвижимости. но в течение 1,5 месяцев риэлтор не привела ни одного потенциального клиента. сейчас есть возможность самой заняться продажей квартиры, хочу расторгнуть договор с агентством, но в одном из пунктов договора указано, что если я самостоятельно (или через другое агентство) продам квартиру в течение 3х месяцев после расторжения договора, все равно должна буду выплатить этому агентству 5% от суммы сделки. правомерно ли это? какой документ надо составить, чтобы избежать выплаты агентству за невыполненную им работу?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

05.05.2014

Ваше право на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг предусмотрено п. 1 ст. 782 гк рф. если риэлтор сможет доказать наличие фактически понесенных им расходов, то только данную сумму вы ему и должны. прибыль в указанные расходы не входит. пункт договора предусматривающий, вашу обязанность при продаже квартиры в течении трех месяцев после расторжения договора выплатить агентству 5 процентов, любой суд признает недействительным.